Moradia T5 para Venda

A casa desenvolve-se essencialmente em três meios pisos bem fluídos, sendo capaz de proporcionar níveis de conforto excepcionais, pelos materiais de grande qualidade que se impõem, pela privacidade e tranquilidade que assegura, pela natureza natural que a rodeia e pelas sensações boas que provoca a quem nela tem o privilégio de habitar.

Caracterização dos espaços interiores:

• entrada principal (hall) de acesso à sala de estar;
• wc de apoio social;
• imponente sala de estar orientada a poente, com ligação em “L” à sala de jantar; pátio exterior para momentos de lazer em família ou com amigos;
• cozinha com ligação directa à sala de jantar;
• cozinha equipada com electrodomésticos: placa vitrcerâmica, fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça e frigorífico combinado;
• corredor no seguimento do hall de entrada que acaba numa escadaria que desce para as três suites com saída directa para o jardim orientado a poente;
• no mesmo corredor do hall de entrada oferece uma escadaria que sobe para uma imponente sala de estar com fantásticas vistas de mar e uma suite também com vistas privilegiadas de mar; um apontamento apenas para as excelentes varandas corridas que estes espaços oferecem;
• à parte da casa, mas como elemento arquitectónico complementar e harmoniosamente incorporado no projecto, oferece uma sala de estar para momentos de lazer e uma suite orientada a poente;
• o elemento compõe ainda uma garagem fechada para dois automóveis lado a lado;
• na cave, balneários de apoio à piscina e wc, assim como zonas de arrumos, garrafeira e sala das máquinas.

Outros pormenores e acabamentos:

• 5 suites (uma master no piso mais elevado com fantásticas vistas abertas e de mar; 3 suites no piso térreo com acesso directo ao jardim; 1 suite no exterior para convidados;
• sala de estar e jantar em “L” com acesso privilegiado ao átrio que dá acesso à piscina; dispõe de lareira;
• radiadores de aquecimento com caldeira a gasóleo com capacidade para 1.000l;
• – pré-instalação de gás;
• cozinha que comunica directamente com a sala de jantar que por sua vez comunica com o átrio exterior;
• átrio exterior pavimentado a granito, ideal para momentos de confraternização ao ar livre; à excepção das zonas ajardinadas, os pavimentos são em granito;
• Deck nas varandas e em redor da piscina;
• caixilharias integralmente com vidro duplo;
• pavimentos das áreas sociais e dos quartos em madeira maciça;
• casa de banho da suite exterior com paredes em mármore “carrara”;
• Casa de banho das 3 suites do piso térreo com paredes em mármore “estremoz”;
• Suite master no piso superior com banheira e closet;
• todas as suites dispõe de roupeiros embutidos;
• Amplos armários embutidos para arrumação no piso superior;
• sistema de video-vigilância 24h;
• sistema de rega automática;
• portão de entrada automatizado;
• água de mina;
• abastecimento com água da companhia;
• furo artesiano com água para rega dos jardins;
• bomba de calor para aquecimento da água da piscina;
• piscina com tela de cobertura amovível automaticamente;
• iluminação exterior e de jardim;
• várias árvores ornamentais de bom porte;
• propriedade completamente murada e delimitada;
• capacidade de estacionamento para vários automóveis.

Distâncias:

• a 1200m de distância do Restaurante Mariana;
• a 1500m de distância da Praia;
• a 11,5Km de distância do Hospital de Santa Luzia;
• a 12Km de distância do Centro de Viana do Castelo; 
• a 50 minutos de distância Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 
• a 1 hora de distância do Porto. 

Informações prediais:

• Área de terreno: 3.157 m2
• Área de implantação da casa: 375 m2
• Área bruta de construção: 590 m2
• Área bruta privativa: 395 m2
• Área bruta dependente: 195 m2
• Área de jardim com árvores e piscina: 2.782 m2

Ano de construção: 2007
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